El gobernador Beder Herrera encabezó en la mañana del jueves el acto de presentación del programa “Mi Primera Casa”, junto al ministro de Infraestructura, Néstor Bosetti y el titular de la Administración Provincial de Vivienda y Urbanismo, Carlos Crovara. El plan está destinado a la clase media y desde el próximo lunes se receptan las inscripciones de los postulantes a este programa habitacional que innova en su sistema de ejecución y operatoria. El lanzamiento de este plan se concretó en el Quincho de la Residencia Oficial y tomaron parte además, los secretarios de Prensa y Difusión, Luis Solorza y de la Mujer, Gabriela Lattuca; representantes de las empresas constructoras, miembros de la Cámara de la Construcción y equipos técnicos de las reparticiones intervinientes en este programa: el ministerio de Infraestructura y la Administración Provincial de Vivienda y Urbanismo. En primer término, Crovara anunció que el lunes 13 de agosto se abren las inscripciones para este programa destinado a los postulantes de la clase media. En esta instancia se construirán 70 viviendas y la implementación estará a cargo del Ministerio de Infraestructura y la APVyU. Las 70 viviendas, serán ejecutadas en terrenos de 419 m2 y se podrá optar entre prototipos de uno, dos y tres dormitorios. Todas con baño y ante-baño, comedor y cocina – lavadero, con la posibilidad de ampliación. No estarán apareadas y tendrán techo de losa. En este sentido, el titular de la APVyU explicó que este programa forma parte de la continuidad del cumplimiento de las promesas electorales del Gobernador, destinadas a ayudar a la clase media de la Provincia que estaba olvidada desde hacía muchos años. Acerca del nuevo plan, indicó que “esta nueva propuesta es para la clase media, donde las viviendas van a ser financiadas con el aporte de la gente; la Provincia no pone fondos para este programa cuya inversión esté en el orden de los 19 millones y medio de pesos su ejecución. La Provincia pone los terrenos y con el aporte de la gente y la reinversión de distintos programas tenemos que llevarlo a cabo”. Crovara señaló que “la clase media es un sector dinámico que con una pequeña ayuda nos permite que rápidamente respondan y puedan obtener el beneficio de la casa propia. Antes, los bancos no le daban cabida y no tenían respuestas, esas respuestas que buscaban se la está dando el Gobierno provincial”. El funcionario puso de relieve que para el diseño de este programa habitacional se contemplaron especialmente a los beneficiarios del primer programa de Clase Media y se analizaron los requerimientos. “Manifiestan que el terreno sea más grande; estos terrenos que se encuentran a 200 metros del Golf en la zona de la circunvalación; tienen una dimensión mayor; sugerían que las casas no fueran apareadas; están serán separadas y tendrán techo de losa”. Respecto a los prototipos, explicó que se contemplaron tres modelos, de uno, dos y tres dormitorios (que son las que se encuentran en las esquinas) con techos planos o inclinados y en superficies cubiertas de 60, 80 y 90 metros cuadrados respectivamente. Destacó la facilidad en la financiación e informó que “la forma de financiación es un aporte inicial, según el tipo de vivienda elegido y que ronda los 45 mil pesos, al momento de suscribir la inscripción; luego en la ejecución de la obra que se estiman 12 meses, una cuota de alrededor de 1800 pesos y posteriormente, existen cuatro opciones de pago a distintas tasas de interés con sistema francés que pueden extenderse hasta los diez años”. Crovara anunció que el lunes 13 de agosto se inicia la preinscripción y que es requisito estar anotado en el padrón de viviendas para la clase media y cumplir los requerimientos establecidos. En cuanto a los ingresos, se debe superar como ingreso del grupo familiar de 5 mil pesos o percibir ingresos entre 4 a 5 mil pesos con un garante solidario. La localización de las 70 viviendas se presenta como continuidad y consolidación del barrio de clase media ejecutadas en la zona del Golf Club a 200 mts. de la Av. de Circunvalación, en la zona sur de la ciudad Capital. El sistema constructivo utilizado es el tradicional, muros de ladrillos cerámicos huecos portantes, revoque grueso y fino. Es importante destacar que tendrán techo de losa y no estarán apareadas. Las ventanas son de aluminio, puertas externas de chapa y puertas placas internas de cedro. Instalaciones sanitarias de primera calidad, pisos cerámicos, mesada en cocina y antebaño. Asimismo, cuentan con muebles de cocina y lavadero. Posibilidades de ampliación en cada uno de los prototipos. Las tipologías propuestas para Mi Primera Casa son identificadas como T1- 1D (62,95 m2), T1-2D (80,85 m2); T4-2D (82,44 m2) y T3-3D (91,6 m2) de uno, dos y tres dormitorios, están desarrolladas con los servicios necesarios para el desenvolvimiento de las actividades familiares, con criterio de flexibilidad y crecimiento para futuras ampliaciones; sin que se altere la funcionalidad. La tipología T1-1D es de un dormitorio. Hay 8 unidades distribuidas en las 4 manzanas y el anticipo que se debe realizar es de $38.000 y luego una cuota mensual de $1.550 hasta concluir la obra. Por otra parte las viviendas de dos dormitorios son un total de 50, de las cuales 18 son con techo inclinado. Las tipologías son las denominadas T1-2D y T4-2D. La superficie cubierta para estas viviendas es 80m2 en el caso de las que tienen techo plano y de 82m2 las que poseen techo inclinado. El anticipo al momento de inscribirse será de $45.000 para las de techo plano y de $48.000 para las de techo inclinado. Las doce cuotas previas a la entrega serán de $1800 y $1850 respectivamente. Asimismo, las viviendas de tres dormitorios denominadas T3-3D tendrán una superficie cubierta de 91 m2, son 12 unidades en total que están previstas para las esquinas de manzana. Los interesados en estas viviendas deberán depositar $50.000 antes de iniciar la obra y el ahorro previo de doce cuotas de $1.900. En todos los casos, el anticipo mas las doce cuotas abonadas representarán el 25% del total del precio de la vivienda. El 75% restante podrá ser financiado en 4, 6, 8 o 10 años según lo que elija el interesado. La obra comenzaría en septiembre próximo y será ejecutada por cuatro empresas riojanas en un plazo de doce meses.
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