YA IMPACTA LA POLEMICA LEY DE ALQUILERES QUE PROPONE TERESITA QUINTELA.

En el sector inmobiliario denunciaron que se frenaron desde compras de nuevas unidades para poner en renta como también la firma de contratos. Advierten que la iniciativa de la senadora nacional generó incertidumbre y complica cada vez más a los inquilinos Las operaciones inmobiliarias se paralizaron en las últimas horas, debido a la polémica regulación que impulsa la senadora nacional oficialista por La Rioja, Teresita Quintela (foto), que incluye la fijación de precios máximos para los contratos, el estiramiento de los plazos obligatorios a cinco años y hasta la eventual expropiación de viviendas en alquiler. En un informe periodístico publicado hoy, fuentes del sector confirmaron que el principal resultado de la iniciativa fue la paralización generalizada de las operaciones que estaban a punto de definirse. Los operadores del sector aseguran que, tras tomar estado público la iniciativa, ocurrieron varias situaciones negativas: desde la postergación de compras de nuevas unidades para destinarlas a la renta, el freno a la colocación de departamentos y casas hasta demoras en la firma de nuevos contratos. La señal de alarma comenzó a circular con fuerza e insistencia entre los representantes de la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal, la Federación Inmobiliaria, la Cámara de Propietarios, y los colegios de Corredores Inmobiliarios y de Martilleros. Según publica hoy el diario Ámbito Financiero, el principal resultado del proyecto, que llegó a avanzar en el Senado pese a sus ribetes insólitos, fue que los involucrados o potenciales afectados decidieron paralizar cualquier decisión, hasta tanto se aclare si la iniciativa de la legisladora kirchnerista cuenta con aval nacional o sólo es un proyecto personal. La encomiable preocupación de la senadora Teresita Quintela de enfrentar con su ley el fuerte déficit habitacional que hay en el país terminó por generar el efecto contrario, habida cuenta que se esfumó del sector la oferta de viviendas, mientras que la demanda continúa en el mismo lugar. "Una persona estaba a punto de comprar un departamento nuevo en Capital Federal para poner en alquiler con una indemnización que cobró. Me dijo que iba a suspender la operación hasta ver qué pasaba con esta ley", fue uno de los reportes centrales recogidos por la nota del diario económico. Entre los puntos centrales que alarmaron a los potenciales oferentes de unidades para alquiler se destaca la creación de un ente nacional que regulará los contratos y hasta tendrá la potestad de expropiar viviendas, en caso que así lo requiriera el Gobierno.