FACILITARAN EL CREDITO HIPOTECARIO A FAMILIAS RIOJANAS.

El gobernador Luis Beder Herrera junto a directivos del Banco Hipotecario Nacional subscribieron este martes un acuerdo para la ejecución del programa "Casa Propia", "una operatoria mediante la que la entidad otorgará créditos de hasta 100.000 pesos a las familias riojanas para la construcción de su vivienda en lotes con servicios propios provistos por el Estado", según informó el ministro de Hacienda, Javier Tineo. De este modo se busca beneficiar a familias de clase media que pueden abonar la cuota que demanda la construcción de una casa, pero no cuentan con la infraestructura requerida para acceder el crédito. El alto déficit habitacional es una de las problemáticas más preocupantes en La Rioja. "Muchas familias tienen dificultades para poder tener el terreno en condiciones, con servicios e infraestructura para poder acceder al crédito. A veces las descalifican por no poseer el lote y no pueden construir su casa. De ahí el valor del convenio que firmó el Gobierno, en el cual vamos a trabajar intensamente como Estado para difundir esta operatoria entre las familias de clase media", explicó Tineo en conferencia de prensa. La modalidad favorecería a familias que pueden pagar la cuota de una vivienda, pero aún no reúnen las condiciones necesarias en cuanto a infraestructura para consolidar su proyecto, empezando por el lote propio con servicios. "No se trata de los sectores más bajos de la sociedad, pero si de un sector que está "remando" todos los días, en su mayoría jóvenes", destacó el funcionario. El beneficiario será el encargado de llevar adelante la construcción de la casa, a través de una empresa escogida por él mismo. "Estamos listos para empezar a receptar esta operatoria, ya que el Estado va ir proveyendo de los lotes con servicios a las familias y ellos mismos con esa documentación podrán acceder a los créditos". El acuerdo con el Banco Hipotecario se enmarca en "la política habitacional del Gobierno en el sector de viviendas sociales", sostuvo el Ministro, al tiempo que aseguró que se están ejecutando "más de 1000 viviendas en Capital y otras a iniciarse en Chilecito y Chepes, como así también hay otras apunto de licitarse". Tineo reconoció la buena predisposición de las autoridades de la entidad. "El Estado presenta y promueve esta operatoria incluida en el protocolo del Banco", indicó. El gerente de sucursales de la región Norte del Banco Hipotecario, Rogelio Dioti, ofreció precisiones sobre el programa "Casa Propia": "este crédito apunta a financiar la vivienda individual de las personas, con condiciones únicas de mercado, 30 años de plazo, a tasas fijas y de 9,75 anual en pesos". La cuota aproximada por cada 10 mil pesos es entre 125 y 130 pesos. El monto máximo es hasta 100.000 pesos, sin contar el valor del terreno, que ya debe ser propiedad del interesado y estar en condiciones de hipotecarse. Otras condiciones son: la cuota no debe superar el 25 por ciento de los ingresos del grupo familiar (titular y cónyuge) y tener antecedentes favorables en el sistema. El directivo señaló que el financiamiento alcanza hasta "el 100 por ciento del costo de construcción de un proyecto previamente establecido y presupuestado por el Banco, donde la familia podrá elegir entre distintos tipos de vivienda de acuerdo a sus necesidades". Dioti aclaró que "quien promueve y llega a los interesados es el Gobierno, los cuales son previamente calificados por el Banco: si reúnen los requisitos mínimos podrán acceder al crédito". Las viviendas son "evolutivas", es decir, con posibilidades de ampliación con el paso del tiempo (por ejemplo, de dos a tres dormitorios).